صندوق بلتون العقاري - للإستثمار في أسهم القطاعات العقارية

صندوق بلتون العقاري (Beltone Real Estate Fund) هو صندوق أسهم قطاعي متخصص يستهدف الاستثمار في الفرص داخل قطاع العقارات والأنشطة المرتبطة به في السوق المصري، من خلال إدارة نشطة تركز على الشركات المرتبطة بشكل مباشر بدورة النمو العقاري.

تعتمد استراتيجية الصندوق على توجيه الجزء الأكبر من الأصول إلى هذا القطاع حيث يتم استثمار ما لا يقل عن 80% من صافي الأصول في أسهم شركات تعمل في مجالات مثل التطوير العقاري، المقاولات، ومواد البناء، بما يوفر تعرضاً مركزاً لقطاع يعد من المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي.

وفي المقابل، يمكن تخصيص حتى 20% كحد أقصى من الأصول لأدوات أكثر سيولة أو استثمارات مكملة، تشمل الصناديق النقدية، أدوات الدخل الثابت، والودائع المصرفية بهدف دعم السيولة وتقليل المخاطر خلال فترات التقلب.

كما يلتزم الصندوق بضوابط استثمارية تحد من التركز، حيث لا تتجاوز نسبة الاستثمار في شركة واحدة 15% وبحد أقصى 20% للاستثمار في صندوق آخر أو في الأطراف المرتبطة، مما يعزز من توازن المحفظة رغم طبيعتها القطاعية.

وبذلك يمثل الصندوق خيار استثماري يمنح تعرض مباشر ومركز لقطاع العقارات في مصر، مع إمكانية تحقيق عوائد مرتفعة خلال دورات الصعود، مقابل مستوى مخاطرة أعلى نسبياً نتيجة التركيز القطاعي.